あなたに最適な売却方法を、
丁寧にご案内します。

不動産の売却には、大きく「仲介売却」と「不動産買取」の2つの方法があります。
どちらが最適かは、売却期間・価格・物件の状態・お客様のご事情によって異なります。本ページでは、
それぞれの特徴やメリット・デメリット、売却の流れをわかりやすく解説します。
駿河勧業開発（イエステーション富士店・富士宮店）では、お客様の状況に合わせ、
最も良い選択ができるよう丁寧にサポートいたします。

売却の目的に合わせて、最適な方法を選びましょう。

不動産売却には「仲介売却」と「不動産買取」の2つの方法があります。価格を重視するのか、早く売りたいのかなど、ご事情によって最適な選択は変わります。駿河勧業開発（イエステーション富士店・富士宮店）が、お客様に合った方法を丁寧にご案内します。

仲介売却とは

仲介売却とは、不動産会社が売主様に代わって買主を探し、市場に向けて販売活動を行う方法です。ポータルサイトや自社サイトへの掲載、チラシ配布、店頭紹介などを通じて幅広く買主を募り、条件に合えば相場に近い価格、またはそれ以上で売却できる可能性があります。内覧対応や買主との交渉など、売主様が行うべき手続きは多く見えますが、実際には当社が全ての調整を行います。
時間をかけてでも「できるだけ高く売りたい」という方に向いている売却方法です。
駿河勧業開発（イエステーション富士店・富士宮店）は、富士・富士宮の地域特性を理解した上で、適切な販売戦略をご提案し、ご希望の成約に導きます。

不動産買取とは

不動産買取とは、不動産会社または提携する買取専門会社が、物件を直接買い取る方法です。広告掲載や内覧対応が不要のため「とにかく早く売りたい」「周囲に知られず進めたい」という方に選ばれています。最短数日〜数週間で売却が完了することも珍しくありません。
さらに、買取では物件の状態を問われにくいため、相続した空き家・傷みが進んだ戸建て・荷物がそのまま残った状態の物件などでも問題なく売却が可能です。売却後のトラブルが起きにくい点も大きなメリットです。
駿河勧業開発（イエステーション富士店・富士宮店）では、買取査定の根拠を丁寧にご説明し、安心してご決断いただけるよう誠実にサポートいたします。

それぞれの特徴を理解することで、
後悔のない売却方法が選べます。

不動産売却には「仲介売却」と「不動産買取」があり、それぞれに特徴があります。価格を優先するのか、スピードを重視するのかで選ぶべき方法は変わります。本章では両者のメリット・デメリットを整理し、最適な判断ができるようわかりやすくまとめています。

評価が伸びるポイントを知ることが、
売却成功への近道です。

査定価格は、物件の状態・周辺環境・市場動向により大きく変わります。種別ごとに「評価が上がるポイント」を理解しておくことで、売却活動を有利に進められます。

※表は左右にスクロールして確認することができます。

初めての方へ

不動産売却基礎知識